Сайт способен стать основным инструментом продаж для агентства недвижимости. Рассмотрим важные аспекты создания сайта агентства недвижимости. Если вы собираетесь рекламировать и продвигать свой сайт, важно уделить особое внимание его разработке. Многие компании заказывают разработку на фрилансе, но мы рекомендуем обращаться к веб-студиям, желательно с опытом работы в сфере недвижимости. Это необходимо, чтобы достигнуть следующих целей:
Сайт агентства недвижимости имеет ряд факторов, которые определяют мнение посетителя о компании — от дизайна до качества представленной на сайте информации, удобства навигации сайта, качества карточек объектов недвижимости. Профессиональный сайт притягивает клиентов и новых покупателей.
Оценивать эффективность сайта можно с помощью систем веб-аналитики, например, Яндекс Метрика. Подобные сервисы позволяют без проблем отслеживать активность пользователей. С помощью сервисов аналитики можно узнать, с какого браузера заходит пользователь, что ему интересно, какие запросы направляют его на ваш сайт. Изучение статистики позволит определить потребности пользователей, выявить основные преимущества сайта и узнать, какие аспекты на сайте следует доработать.
Итак, рассмотрим ключевые аспекты хорошего сайта по услугам в сфере недвижимости.
Из чего складывается удобство сайта? Из выверенной структуры страниц, разделов и элементов сайта, с которыми взаимодействует пользователь. Компания, которая предлагает объекты недвижимости для продажи или аренды на своём сайте обязана иметь удобную и простую навигацию. Ваш ресурс должен быть интуитивно понятен и прост для посетителя. Он не должен долго думать, как ему посмотреть объект или узнать подробнее интересующую его информацию. Помните, что чем быстрее потенциальный клиент найдёт нужные данные, тем быстрее он приедет к вам в офис для обсуждения сделки по покупке или аренде недвижимости.
Специалисты по интернет-маркетингу уверены, что лучшим вариантом будет сдержанный дизайн. С этим сложно не согласиться. Удобство в первую очередь. Важно сделать так, чтобы ресурс быстро загружался, корректно отображался на мобильных устройствах и имел одинаковый вид в разных браузерах.
Лаконичный дизайн – это сильное преимущество перед конкурентами. Простота и чёткость помогают посетителям ориентироваться на сайте. Лучший вариант дизайна в этом сегменте бизнеса — это отсутствие рюшек и украшательств.
Поместите важные элементы на первый план: цены, список объектов, ваше торговое предложение — в общем всё, что помогает потенциальному клиенту сделать выбор в вашу пользу.
Наполнение сайта статьями и контентом – следующий шаг. Общая эффективность во многом зависит от качества контента. На сайте агентства недвижимости должны быть не только данные о компании, её истории, миссии и преимуществах, но ещё и полезные статьи, аналитика рынка недвижимости, интересные новости в сфере недвижимости и прочий полезный контент.
Причём, статьи должны быть привлекательными не только для читателей, но и быть адаптированными для поисковых систем. Общее правило контента — человек после прочтения материала оставался на сайте и удовлетворял свой интерес, а не жал на крестик в верхнем правом углу.
Не пытайтесь делать заумные статьи — мало кто вникает в сложный материал. Делайте уникальный и интересный контент для целевой аудитории. Кроме того, все текстовые материалы на сайте должны быть с релевантным заголовком и содержать ключевые запросы для поисковых систем Yandex и Google.
Вы можете рассказывать на сайте о том, как:
Ресурс, связанный с недвижимостью, эффективен только с каталогом объектов. Как бы ярко не были описаны преимущества агентства недвижимости, потенциальный клиент обращает внимание на интересные варианты объектов. Задача сайта – показать интересные варианты и помочь с выбором объекта недвижимости.
Если вы размещаете каталог объектов недвижимости, сделайте его удобным и простым в использовании. Фильтрация объектов по цене, площади, расположению помогает клиенту найти то, что ему нужно. Это увеличивает показатель вовлеченности и времени пользователя на сайте, что сказывается положительно на авторитете вашего ресурса для поисковых систем. Вся информация на сайте должна фильтроваться так, чтобы клиент смог получить доступ к нужному разделу сайта или категории объектов. Не перегружайте форму поиска. В ней должны быть только значимые критерии отбора по вашим объектам.
Каждое предложение по объекту в каталоге должно быть описано настолько подробно, насколько это возможно. На сайте нужно разместить не только текстовые данные, но ещё и фотографии, видеоматериалы, данные гео-теггинга и так далее. Совокупность этих приёмов позволит заинтересовать клиента. Хорошо оформленные промо-материалы также произведут впечатление на клиента. Не скупитесь на дизайн и качественную подачу вашего предложения на сайте.
Ваш будущий сайт способен серьезно упростить работу риэлторов и агентов по недвижимости наличием необходимых интеграций с досками объявлений: Авито, Циан и так далее. Автоматическая выгрузка удобнее и быстрее ручного размещения объявлений.
Кончено, есть консерваторы, которые не готовы к затратам на настройку интеграции, считающие, что риэлторы агентства и сами неплохо справляются с загрузкой объектов на доски объявлений. Тем не менее, если вы стремитесь развивать бизнес, то все трудоемкие операции, которые можно автоматизировать — нужно автоматизировать.
Какие преимущества получает агентство при наличии автоматической выгрузки объектов:
Как можно настроить выгрузку в amoCRM? Вот хорошая статья на эту тему.
Разберем несколько примеров сайтов, которые обладают важными свойствами для посетителя. Ниже несколько сайтов отечественных компаний и зарубежных брендов, работающих в сфере недвижимости.
Пример сайта №1: 7sky-crimea.ru
Сайт презентует элитные квартиры в комплексе в Крыму на берегу моря. Спокойные цвета, акцент на качественные фото и описание, которое позволяет проникнуться настроением умиротворенности. Сайт имеет четкое позиционирование для аудитории, которой интересна элитная недвижимость у моря.
Пример сайта №2: ingrad.ru
«Инград» — известная компания в России, на которую можно ровняться, если вы занимаетесь продажей квартир в жилых домах. Сам сайт хорошо структурирован, имеет удобную навигацию, качественно презентует лоты недвижимости потенциальным покупателям.
Пример сайта №3: incom.ru
«Инком Недвижимость» — одна из старейших компаний на рынке Москвы, которое работает более 30 лет! Имеет довольно простой веб-ресурс, но при этом информативный и удобный для посетителя. На сайте представлены основные услуги, способы контактов, указаны основные направления деятельности и риэлторских услуг: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья, помощь в получении ипотеки.
Рассмотрим также примеры нескольких зарубежных сайтов агентств недвижимости. В целом, стоит отметить, что Российские компании имеют во многом более продуманные и эффективные сайты. Тем не менее, интересно также взглянуть на решения западных коллег.
Пример №1. Zillow
Отличный сайт. Удобная навигация и полезная информация на главной странице. Ну а что ещё нужно. Здесь можно купить, арендовать или продать свою недвижимость. Внимание на сайте концентрируется на форме поиска и добавления объекта. Это основное действие, которое отлично работает.
Пример №2. Lajollahomes
Сайт, на котором можно подобрать апартаменты или шикарный дом. На главном экране нас встречает форма поиска по базе объектов. Сразу к делу. Отличный подход.
Пример №3. Trulia
Шикарный сайт еще одного агентства недвижимости. Слева форма поиска, справа база объектов. Ничего лишнего. Интересные предложения, удобная навигация и галерея объектов.
Хотите понять, чего не хватает потенциальным клиентам? Устройте опрос, попросите пользователей оставить отзывы за «пряник». Взамен за обратную связь, например, можно высылать обзор рынка или другой полезный материал. Это поможет узнать, чего хотят пользователи, а также поднимет авторитет агентства недвижимости. Если ваш основной источник трафика — контекстная реклама, советуем уделить максимальное внимание качеству веб-сайта, особенно посадочным страницам.
Сегмент риэлтерских услуг — это конкурентный рынок. За внимание клиента бьются сотни компаний. Даже один недочёт способен отпугнуть клиента навсегда. Один недовольный клиент может испортить репутацию всей компании в интернете. Поэтому экономить на качестве услуг не следует. Старайтесь поддерживать авторитет вашего интернет-ресурса на высшем уровне!
Что касается стоимости, разбег цен на рынке веб-разработки довольно серьезный. Еще бы, цена разработки сайта недвижимости формируется из количества типов страниц и сложности функционала. Цены начинаются в среднем от 100 000 ₽ за проект под ключ и могут доходить до нескольких миллионов рублей.
Как правило, стоимость разработки сайта включает в себя дизайн, верстку и сборку на CMS-системе для управления сайтом и размещения контента. Конечно, бюджет на разработку веб-ресурса у каждой компании отличается, как и конечная цель этого сайта — кому-то необходим сложный агрегатор недвижимости, другой компании хватит и лендинга для презентации 1-го объекта. В нашем агентстве «Ювин Диджитал» мы можем обсуждать разные варианты по бюджету на разработку. Стоимостью на создание сайта агентства недвижимости можно управлять, корректируя функционал сайта, стиль оформления, используя стандартные решения либо индивидуальные разработки.
Создание и развитие сайта в сфере риэлтерских услуг – это непросто. Лучше воспользоваться услугами специалистов. Сотрудники студии сделают сайт недвижимости идеальным инструментом продаж, сэкономив при этом ваши время, силы и деньги. Не экономьте — скупой платит дважды. Разработку сайта вы можете заказать в нашем агентстве интернет-маркетинга, просто напишите нам письмо и получите 1 месяц рекламы бесплатно.
Вот, пожалуй, главные советы, которые помогут повысить ваши результаты и продажи. Конечно, часть этих рекомендаций можно применить к любым видам бизнеса. Но всё же, некоторые из них очень важные. Поэтому мы рекомендуем их внимательно изучить и использовать в своём бизнесе.
